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  • 什么樣的戶型是好戶型?好戶型的特點在這里

    選戶型是買房過程中非常重要的一個環節,戶型選好了全家人居住起來會很舒適,如果選不好可能會面臨各種問題。今天小編就為大家總結了關于好戶型特點的文章,一起來看看吧。一、南北通透南北通透的戶型是標準的好戶型,因為這樣的房子空氣對流通風好?,F在很多售樓處推銷時會誤導購房者,但凡南北有窗戶的都說是南北通透戶型,但不懂的人往往就被忽悠了,并非南北有窗就叫南北通透,還要看窗戶之間是否能形成對流。有些人會誤認為南...[詳細]

    房產專題 2020-09-22 17:44:58
  • 得房率是多少性價比才是最高的呢?

    大家都知道,得房率也會影響居住的舒適度,因此買房的時候,房屋的得房率是我們比較關注的點。有時候看似價格相當的兩個樓盤,得房率不同導致實際價格也不同!那么,得房率是越高越好嗎?影響得房率又有哪些因素呢?今天小編就用3分鐘帶你看清得房率那些貓膩,教你如何看透得房率中的性價比!得房率怎么算首先弄清什么是得房率:得房率是指套內建筑面積與每戶建筑面積之比。&n ...[詳細]

    房產專題 2020-08-24 14:31:28
  • 什么是貸款利率?什么是基準利率?

    一 利率與基準利率簡述1 利率無論是買房還是企業周轉,我們找銀行“借錢”被稱之為“貸款”。根據《人民幣利率管理規定》官方的解釋,銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。簡單來說,這個利率決定了你從銀行貸款后,要還多少利息。如果銀行規定利率是5%,這就是說你借錢的成本是本金的5%。利率高低,決定了你最后要還錢的多少。比如找朋友借了...[詳細]

    房產專題 2020-08-20 14:55:27
  • 套內建筑面積包括什么?面積怎么計算?

    買房就不得不需要了解一些購房名詞,房屋套內建筑面積是購房者經常會遇到的名詞表達方式。但是大多數購房者并不了解其中的具體含義,房屋套內使用面積、房屋套內墻體面積、套內陽臺建筑面積這三個都代表著什么呢?真正的房屋使用面積是多少呢?下面小編就來帶大家具體了解一下房屋套內面積的相關知識,希望能幫助大家清晰的了解相關概念,在房屋面積的問題上不再迷茫。首先,我們先來了解一下套內建筑面積是由哪些面積組成的吧!套...[詳細]

    房產專題 2020-08-17 15:28:04
  • 突發:契稅將提升至3-5%,買房成本要增加了嗎?

    突發消息!《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2020年8月11日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。其中,其中影響最大的是第三條:契稅稅率為百分之三至百分之五。例如某地之前的稅點是1%-3%,若按300萬每套的總價計算,2021年9月1日新的契稅實施后,若無政策優惠,契稅要多交6萬左右的稅費。否則契稅無變化。但是從新的契稅法來看:省...[詳細]

    房產專題 2020-08-13 09:24:57
  • 外地人可以按揭買房?按揭買房條件有哪些呢?

    我國的人民對房子有種特殊的依戀的感情,覺得有房子才是有家了,才有歸屬感,房價一直在上漲,但是也不能阻擋購房的意愿,及時漂泊在外地,依然想在外地買一套屬于自己的房子,那樣才覺得有歸屬感,所以很多網友就會問外地人按揭買房條件有哪些,外地人可不可以按揭買房子,今天就給大家講一下外地人按揭買房條件。描述外地人按揭買房需要的條件:1、同意用所購住房做抵押擔保。2、借款人的年齡加借款的...[詳細]

    房產專題 2020-08-03 11:05:25
  • 居住體驗好不好全看戶型 5點判斷戶型好壞

    好不好看戶型,行不行看戶型。戶型的重要性,自然不必多說。戶型關系到居住的舒適度的高低,很多人買房都很重視對戶型的選擇。那么,買房選戶型,怎么判斷戶型好壞呢?我們看看下面的幾點:居住體驗好不好全看戶型5點判斷戶型好壞一、戶型要方正戶型的進深與開間之比要合理,進深與開間之比一般介于1:1 5之間較好。進深過大,開間過小,會影響戶型采光通風,房間內會顯得比較暗;進深偏小,開間過大不利于房間保溫,浪費能...[詳細]

    房產專題 2020-07-24 15:54:49
  • 開發商更名的房子能買嗎?

    可以,從交易流程來看,更名房的一些辦理過程與購買房屋過程幾乎沒有什么區別,要與原業主達成協議以后才能和開發商重新簽約買房合同,而且在這過程當中,如果要貸款的話,必須還要去銀行進行簽約貸款合同,所有合同要由開發商拿去房管局進行備案,納稅和交房以及領證。房產更名時要注意哪些1、賣方屬于房屋所有人,經過查驗產權證與產權人身份證核實,確保沒有誤差就可以,核實房屋我們要看房屋建筑情況,房屋小區情況和房屋權利...[詳細]

    房產專題 2020-07-23 10:38:04
  • 買房的契稅怎么算你知道嗎?契稅退稅流程有哪些?

    購買首套房是享有很多的優惠的,買新房和買二手房相差比較大的就要數稅費了,所以如果購房者購買首套房是屬于新房的,那么就能夠享受首套房稅費的優惠,購房者可以在買房之前將這些了解清楚,那么房產證契稅怎么算呢,契稅退稅流程是什么呢?一、房產證契稅怎么算不管是新房還是二手房,當房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當房屋產權發生變化的時候,應該由接受房屋產權的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的...[詳細]

    房產專題 2020-07-18 17:18:44
  • 什么是公寓式住宅,它和普通住宅的區別是什么?

    近年來,公寓式住宅越來越受到大家的歡迎,但是有很多人并不了解什么是公寓式住宅以及它的優缺點。今天小編就為大家具體的介紹一下關于公寓式住宅的相關知識。什么是公寓式住宅?公寓式住宅是“舶來品”,相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市,大多數是高層,標準較高,每一層內有若干單戶獨用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等,供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。我國早期的公...[詳細]

    房產專題 2020-07-14 16:25:11
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