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房產稅來了!稅率:1.2%,12%,4%!影響數億人!

2020年05月25日 16:51     小編:松小房          點擊:4376

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重磅!中央發文!

推進房地產稅立法!


5月18日晚間,中央再出超重磅文件,發布《關于新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》

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稅政君看了全文,發現信息量極大:穩妥推進房地產稅立法!

文件原文指出:加快建立現代財稅制度。清理規范地方融資平臺公司,剝離政府融資職能。深化稅收制度改革,完善直接稅制度并逐步提高其比重。研究將部分品目消費稅征收環節后移。建立和完善綜合與分類相結合的個人所得稅制度。穩妥推進房地產稅立法。健全地方稅體系,調整完善地方稅稅制,培育壯大地方稅稅源,穩步擴大地方稅管理權。

霎時間,#房地產稅#的話題又引發全國輿論的關注。

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對了,這里要強調的是,國家推進的是房地產稅,有不少人將之與房產稅混淆!


房地產稅比房產稅
范圍更大!

房地產稅率會是多少呢?


房產稅+稅率表,一圖讀懂!
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房地產稅其他熱點問題答疑


1、為什么要開征“房地產稅”?
 
房地產稅主要作用就是調節收入分配、籌集財政收入。
 
2、哪些房子需要繳納“房地產稅”?
 
所有的工商業住房和個人住房。
 
3、按照什么基準來交稅?
 
按照評估值來征稅。


4、會有減免嗎?
 
在所有國家的房地產稅制度安排里面,都有一些稅收優惠。比如可以作出一定的扣除標準,或者是對一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難群體給予一定的稅收減免等。當然具體的方式不一樣,水平不一樣,但是都有一些稅收優惠。(也就是說,中國也會有減免和優惠)


5、政府收取房地產稅,主要用于什么?
 
這個稅屬于地方稅,它的收入歸屬于地方政府。地方政府用這些收入來滿足比如說教育、治安和其他一些公共基礎設施提供等這樣的一些支出。
 
6、目前房地產稅的立法進展到了哪一步?
 
按照中央的決策部署,目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案。房地產稅總體思路就是立法先行、充分授權、分步推進。按照這樣一個總體思路。目前,我們正在設計、完善,同時再進行論證和聽取意見。
 
7、中國的房地產稅,會跟其他國家的完全一樣嗎?
 
我們會參考國際上共性的制度性安排的一些特點。當然,我們是中國,中國有中國的國情,我們還會按照中國的國情,從中國的國情出發來合理設計我們房地產稅制度。
 
8、開征房地產稅之后,房屋交易環節的稅會降低嗎?
 
會的。開征房地產稅之后,將合并整合相關的一些稅種,還將合理降低房地產在建設交易環節的一些稅費負擔等。


——圖片來源:高頓教育

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