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  • 可別小瞧沙盤圖 看懂了它就看懂了樓盤

    沙盤圖的出現,讓購房者在選擇期房時,有了更多的參照。在項目尚未建成前,就可以對整體的規劃有了一個初步的了解。但是事實上,作為購房者的你,真的會看沙盤圖嗎?一看沙盤比例通過確認項目沙盤的比例尺,可以較為的計算出項目規劃中的一些實際距離的數據,比如樓間距等等。計算公式是,實際距離=圖上距離 比例尺,比如沙盤上樓間距是3厘米,比例尺是1:4000,那么實際的樓間距就是0 03*4000=120米。二看朝 ...[詳細]

    小編陪購 2020-11-27 16:45:02
  • 二手房贈與他人需要什么材料?贈與他人流程是什么

    在辦理二手房贈與手續的時候一定要查看贈與的房產是否有共同產權人,贈與的房產如果是屬于共有財產的,還需要提供該房產共有人同意將財產贈與他人的同意書,這樣贈與才能生效。那么,二手房贈與他人需要什么材料呢?二手房贈與他人流程是什么呢?二手房贈與他人需要什么材料?房屋贈與公證是指公證處根據當事人的申請,依照法定的程序,依法對贈與人(房屋權人)的贈與房產行為和受贈人接受贈與的行為的真實性、合法性予以證明的活 ...[詳細]

    小編陪購 2020-11-26 14:42:57
  • 準備換房提前還款 有哪些特別要注意的事?

    近有很多朋友問到房貸提前還的相關問題。其實很大一部分原因是因為換房人群陸續入市造成的。和以往年初或年末階段咨詢提前還貸的情況不同,由于今年換房的人群占據了市場主流地位,因此今年年中時期已有不少人想提前將房屋的貸款結清。這部分還款人群也與以往提前還貸為了節省利息支出不同。對于趕在年中階段換房的人來說,“提前還貸”的目地不僅在于減少了利息支出,也在于將手中的房產盡快“解套”。由于目前貸款利率較低,而且 ...[詳細]

    小編陪購 2020-11-25 16:55:29
  • 買房交定金注意事項 五大陷阱可能誘你上當

    樓市火熱,與之相關的糾紛案件也接踵而來。一些消費者受市場和銷售熱度和銷售手段影響,往往會盲目搶購,一時沖動交了定金,而事后又因各種原因后悔。案例:丁女士支付了5萬元購房定金,合同約定需25%首付款。但辦理按揭時,銀行要求首付須30%。后來,丁女士要求開發商退回定金。劉先生1月1日支付了2萬元的購房定金,3月19日發現其訂購的單元已被出售,只好向開發商要回定金。據統計,買賣雙方糾紛頻出,大多是由于開 ...[詳細]

    小編陪購 2020-11-24 17:04:49
  • 房產綠化率如何計算?告訴你正常低要求是多少

    在房地產基礎知識中房產綠化率是什么呢?房產綠地率就是用來描述居住區用地范圍以內,各類的綠地的總和與居住區的用地的比率。其中包括公共綠地和房產旁的綠地等,對于房產公共綠地小的要求是寬度不得小于8米,面積不能夠小于400平方米,這個用地的范圍內的綠化地面積不得少于總面積的70%,并且至少1/3的綠地面積要能夠常年的受到日照的,而且房產旁綠地在計算時距離建筑外墻1.5米和道路的邊線1米以內的用地,是不得 ...[詳細]

    小編陪購 2020-11-23 16:51:11
  • 樓盤太多不知選哪個?教你四步確定目標房源

    不少購房者買房的時候都會糾結于該選擇哪個房源的問題,總覺得這個也好,那個也不錯,其實你只要四個步驟就能確定房源,這四個步驟是什么呢?如何快速確定目標房源?第1步:網上尋房確認當你對于自己想要什么樣的房子,想要多大的房子都還沒有具體的答案時,上網搜索無疑是一個明智的選擇,至少你可以看看別人都在買什么樣的房子,或者什么樣的房子受歡迎。不過,網上說的,并不一定全對,可以作為參考,但不要全信。房子是人造的 ...[詳細]

    小編陪購 2020-11-21 17:19:21
  • 房子隔音很不好算質量問題嗎?能退房嗎?

    買了新房不管是交了定金還是交房后,都可能會對房屋不滿意而產生退房行為,那么一旦涉及到要確定要退房,其中就存在一個協商的問題,那么房子隔音效果不好屬于房屋質量問題嗎?可以要求開發商退房嗎?房子隔音很不好屬于房屋質量問題嗎?隔音效果不好,并不一定是房子質量的問題。從設計的角度,國家對民用建筑的安全、保溫、節能、采光等都有強制性標準,而對隔音尚未有強制性標準。目前,在設計中,一般會采用1988年國家頒發 ...[詳細]

    小編陪購 2020-11-20 16:44:42
  • 買套小戶型房源 關鍵在于選好地段和戶型

    小戶型具有低總價的特點,受到不少買房人的青睞。買小戶型用來自住或者作為暫時的過渡性用房,需要兼顧屬性和居住屬性,具體注意下面的幾點:一、選好地段不管是自己住,還是將來將房屋轉手賣出,地段的好壞,都是關鍵的。1、在商圈內購置小戶型由于商圈內本身巨大的以及商圈內經濟繁榮、商務氛圍濃厚,區域內消費能力強大,為小戶型的提供了良好的基礎。2、房屋交通不管是購買城區的,還是郊區新興區域地段好的小戶型,一定要注 ...[詳細]

    小編陪購 2020-11-19 17:16:26
  • 買房怎么砍價?學會這五大招定能派上用場!

    買房其實跟買菜一樣,都是可以砍價的,無非就是砍多砍少的事情,但這房價也不是你說砍多少就是多少,畢竟沒有誰會愿意虧本把房子賣給你,所以你還得學會以下這幾招。一、不露聲色聽到“不露聲色”這個詞,你是不是瞬間有了間諜與反間諜大片的既視感,但其實買房砍價在多數時候也確實是場心理戰,而不表露出自己的情緒就是致勝的關鍵。所以,別在出售方面前表露出自己很喜歡這套房子,盡量以漫不經心的態度來對待,不然就很容易處于 ...[詳細]

    小編陪購 2020-11-18 17:16:05
  • 購房貸款首付是多少呢?購房貸款首付的差異

    通過貸款的方式買房是時下年輕人共同的選擇,那么,購房貸款首付是多少?購房貸款首付是如何計算的呢?想必大多數的貸款者并沒有關注這個問題。那么,接下來就和小編一起了解購房貸款首付的問題,來解答購房貸款首付是多少的疑問。貸款買房的首付因為每個地區的差異不一樣,樓盤和公積金管理的關系也會不一樣,所以貸款的層數也是不一樣的。貸款買房的首付一般情況如下:1、在購買一次住房的情況之下,購買的是新房并且它的面積不 ...[詳細]

    小編陪購 2020-11-17 16:12:50
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