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買房怎么砍價?學會這五大招定能派上用場!

2020年11月18日 17:16     小編:松小房          點擊:1047

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買房其實跟買菜一樣,都是可以砍價的,無非就是砍多砍少的事情,但這房價也不是你說砍多少就是多少,畢竟沒有誰會愿意虧本把房子賣給你,所以你還得學會以下這幾招。

一、不露聲色

聽到“不露聲色”這個詞,你是不是瞬間有了間諜與反間諜大片的既視感,但其實買房砍價在多數時候也確實是場心理戰,而不表露出自己的情緒就是致勝的關鍵。

所以,別在出售方面前表露出自己很喜歡這套房子,盡量以漫不經心的態度來對待,不然就很容易處于被動狀態。

二、知己知彼

買房砍價不僅要懂得隱藏自己的情緒,還要學會摸透對方的情緒,正所謂“知己知彼,方能百戰百勝”。

你需要了解出售方為什么要賣房,想要多久內賣房,拿到購房款是為了做什么等,因為只有當時間越緊張,房款越急用,出售方才越愿意降價。

三、貨比三家

“貨比三家”一方面指的是你要多看幾套房子,了解清楚市場均價以及交易房屋周邊的區域房價,這樣才能在砍價的時候做到有理有據。

四、挑三揀四

在不少出售方看來,越是挑剔的客戶,才越有可能成為真正的購買者,所以當你對房子開始挑三揀四的時候,賣家才更愿意與你協商價格,從而促成交易。

你可以對房子的面積、朝向、戶型、配套等方面,挑出自己不滿意的地方,好在此時列出一些可以比較的房屋類型,比如你之前看過的其它房子,這樣可以讓你的觀點更容易得到支持。

五、一步到位

沒有人會不喜歡把事情一次性解決,出售方自然也偏愛“一手交房、一手交錢”的交易方式,所以當你選擇一次性付款的時候,他們會更愿意給你讓價,但這招可能也就僅限于土豪級購買者使用。

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